作为西班牙的一线城市和龙8娱乐官网手机版最关注的城市,马德里和巴塞罗那的房产市场表现一直是行业的引领者,其价格是最好的反映。据今年第二季度的数据显示,西班牙马德里和巴塞罗那这两个城市自2008年全球经济危机以来,住房增长率持续上涨,房价上涨了近50%。这其中不仅有买房龙8娱乐官网手机版政策的助力,主要还是西班牙房产的优势所致。


  西班牙房产市场表现优异


  自从西班牙房价在2008年全球经济危机触底之后,到今年上半年为止,复苏率高于15%的城市如下:帕尔马德马洛卡(Palma de Mallorca,23.7%),洛格罗尼奥(Logrono,21.5%),阿利坎特(Alicante,19.9%),潘普洛纳(Pamplona,18.9%),瓦伦西亚(Valencia,18.3%)和维多利亚(Vitoria,17.4%)。房价增幅超过10%的城市则有塔拉戈纳(Tarragona,13.3%),赫罗纳(Girona,12.3%),巴利亚多利德(Valladolid,12.2%)和塞维利亚(Sevilla,11%)。


  1、巴塞罗那


  房屋的平均成本价在2013年第二季度触底,当时是每平方米2,205欧元,而在2018年第二季度上升到每平米3,281欧元,比2013年同期增长了49%。


  2、马德里


  房价的转折点比巴塞罗那晚了两年,在2015年第一季度,平均每平方米房价达到1,992欧元,而目前是2,826欧元,提高了42%。


  增长幅度紧随其后的是马拉加和圣塞巴斯蒂安,尽管没有马德里和巴塞罗那那么大的提升,但马拉加房价增幅也达到了29%,圣塞巴斯蒂安为26%。世贸通龙8娱乐官网手机版补充,尽管房产市场在西班牙买房龙8娱乐官网手机版政策推出后,全国范围内都在逐渐复苏,但其表现在各个城市都不尽相同。与增长显著的城市相比,有些城市的房价水平仍有待提高。比如,塞戈维亚今年每平方米的房价是1,204欧元,水平仍停留在2001年的第三季度;特鲁埃尔,莱里达和阿尔梅里亚房价水平仍停留在2002年;韦斯卡和卡塞雷斯的平均房价与2003年也基本一致。


投资有风险,以上信息供参考。

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